5月10日下午4點30分，在錢江新城CBD商務坐標——華成國際發展大廈召開了“2022年第19屆亞運會亞運村開發建設單位征集中選結果通報會”，公布了參與杭州亞運村建設的三家開發商企業。

在華成國際發展大廈2721會議室里，亞運村規劃建設圖被掛在墻上顯目的位置，與之并排的，是2018年度杭州錢江新城投資集團重點項目計劃。其中，運動員村、官員村、媒體村，亞運村項目位列重點計劃之中。

“這么快？”“是的，就幾分鐘公布下結果。”在現場，記者遇到相熟的開發商代表，對方表示今天現場公布了參與杭州亞運村建設的三家開發商企業。

具體有哪三家開發商來參與亞運村建設？開發的地塊如何分配？據相關知情人士透露，亞運村目前投標征集的結果為：運動員村1號地塊由綠城開發建設；運動員村2號地塊由萬科開發建設；技術官員村由華潤開發建設，媒體村由綠城開發建設。

綠城、萬科、華潤入圍的結果，還將公示一段時間，也就是說，嚴格意義上亞運村花落誰家尚未最終定音。

根據2022年第19屆亞運會組委會稍早前公布的建設時序：亞運村總體要求2018年6月開工，2021年底竣工，2022年3月全面投入試運行。

看城：放大“亞運效應”杭州力爭經濟發展

一場盛會提升一座城。亞運會往往會給舉辦城市的基礎設施建設、城市環境改善乃至城市土地價值提升等帶來新一輪機會。縱觀世界大賽的歷史，諸如北京、漢城、悉尼、多哈、廣州等多個舉辦過大型賽事的城市，也都在城市功能整合、規劃布局調整、城市形象提升等方面有直觀改善。

在近日召開的“兩帶兩廊”產業規劃發布會上，杭州蕭山區委副書記、區長王敏就曾直言，“要最大限度放大籌備亞運對城市發展的拉動作用”。

看域：錢江新城享疊加利好迎新一輪飛躍

就房地產板塊而言，“亞運效應”體現得更為明顯的，無疑是奧體區域。

據一位杭州房地產資深人士介紹，2013年龍湖進駐的濱江奧體板塊，2014年整個杭州樓市進入低谷期，然而2015年杭州獲得2022年第19屆亞運會的舉辦權后，格局開始變化，近兩年崛起成為杭州的新貴豪宅區，房價達到5萬/平方米的水平。

“后亞運時代，奧體將會是大型會議和賽事承辦地，除了運動場館之外，有很多商業設計，包含交通、商業配套，商務，整個區位有望成為新的CBD。”克而瑞江浙區域總經理劉晨光劉光晨表示。

更大范圍內，錢江新城作為受亞運會直接影響的區域，本身便具備產業聚集能力，更有較大發展潛力。

劉晨光告訴記者，在未來四年亞運會的建設過程中，錢江新城融合了升級企業總部、新興產業聚集區等多項功能，信息化產業總部、金融總部、浙商總部、電子商務總部等均將坐落于此。“可見，錢江新城在開亞運會之前，已經把外圍市場做了起來，形成了具備足夠商業配套的成型的居住區”。

劉晨光認為，杭州既然無法借助亞運村開辟新城，那就借勢亞運村夯實中心區，夯實擁江發展的主戰略，屆時，將從主城區延伸到錢江新城。

對于杭州而言，首先在板塊建設上，錢江新城作為杭州國際化城市的新中心，配套先行。如今板塊內地鐵、隧道、機場快速等交通路網初步完成，大型商業綜合體、寫字樓、學校、醫院等配套設施逐步落地，2022年錢江新城將成為一個配套完善的中央商務區。

文章整理自（杭州網、每日經濟新聞）